青海新闻网·大美青海客户端讯 2015年改造后的西宁市火车站全新亮相，成为这座高原城市的又一闪亮名片。随着近几年的发展和完善，火车站商圈逐渐演变成为西宁市集高原旅游、商贸、服务于一体的城市副中心。

　　近日，西宁火车站商圈再次迎来历史性时刻：王府井奥莱西宁火车站项目正式入驻该商圈。

　　此次签约的王府井奥莱西宁火车站项目位于西宁火车站南岸广场。南岸广场通过建国桥与站前广场相连，北临湟水河，南临滨河南路，西至共和路，东至勤奋巷，是西宁火车站综合改造工程及配套开发项目的重要组成部分。

　　南岸广场总建筑面积约13.28万平方米，沿滨河南路北侧由西至东依次布设10幢3层高的单体建筑和地下负一层，共同形成大型商业综合体。在建筑群东西两侧设有地下车库出入口，地下负二层建有约800个停车位。

　　经过多年的投资改造，西宁火车站已不仅是一个交通枢纽，更是集旅游、综合性商务开发、城市景观建设、市民休闲于一体，展示西宁城市品位和良好形象的一张亮丽名片。据介绍，为了盘活存量资产、优化增量资产，带动火车站商圈经济繁荣，西宁城市投资管理有限公司反复研究、多方洽谈，最终决定将8.8万平方米的南岸商业广场整体租给有品牌优势、资金优势、运营优势和管理优势的北京王府井奥莱企业管理有限公司，从而开启了火车站商圈发展的新篇章。

　　王府井集团是国内知名零售企业，目前已在32个城市布局66家连锁网点，年销售规模超过400亿元，涵盖百货、购物中心、奥特莱斯、超市、免税店五大业态和全渠道、商品资源两大中心。西宁是王府井集团实施全国连锁发展战略的重点城市，自进驻西宁以来，为繁荣当地经济，促进首都和西宁的商业互动起到积极的引领和示范作用，随着西宁城市商业格局的不断升级，特别是随着海湖新区大象城的成功开业，更加坚定了王府井集团在西宁提速发展和多元化发展的信心。

　　据悉，2020年6月，西宁城市投资管理有限公司对接北京王府井奥莱企业管理有限公司，经多次现场勘查，双方达成一致合作意向。为切实推动整体招租工作，北京王府井奥莱企业管理有限公司与青海仁君投资集团有限公司组建成立合资公司，整体运营管理该项目。合作三方于2020年8月3日签订了合作意向书。随即开展租赁合同商谈及其他准备工作，并积极推进改造方案设计、合资公司组建、主要合同条款谈判等工作，目前合作条款已达成一致，合同谈判工作已完成。

　　此次入驻西宁火车站的奥特莱斯业态起源于海外，在国内已发展了将近20年，是深受消费者喜爱的商业业态。王府井奥莱公司成立于2016年，目前已在北京、沈阳、西安、银川、长春、昆明打造出各具特色的奥特莱斯商业名片。

　　该合作项目将为火车站商圈注入新的活力，为西宁市打造一个国际引领、创新引领的地标性项目，为西宁消费者带来实惠，给消费者提供更丰富的商品和更高品质的生活体验。

　　王府井奥莱西宁火车站项目不仅要打造西宁奥特莱斯新业态，也将向全国呈现一张具有国际水准的西宁商业名片。

　　据拓虎房地产数据研究中心工作人员分析，该项目的成功落地，将有力推动西宁市火车站区域商贸物流休闲产业的繁荣发展，形成以新火车站商圈为中心，辐射周围，融合枢纽交通、商业服务、商务办公、市民休闲为一体的新的城市综合服务区，将火车站周边打造成为融多种交通集散、综合商务开发、城市景观展示于一体的综合性现代化交通商务区。在有效提升西宁城市门户形象、创造就业机会的同时，展示西宁城市发展的新气象，弘扬西宁特色文化，对于完善城市载体功能，促进城市区域均衡发展，全面提升城市品位，带动全市乃至青海省经济社会发展有着里程碑式的意义。

　　业内人士预测，在各方的共同支持和努力下，王府井奥莱西宁火车站项目势必形成消费聚集、品牌汇集、流通集散、现代商业服务等全方位发展的崭新商圈，成为引领火车站商圈腾飞的强大引擎。